川崎市の新築、リフォーム、耐震補強工事をお考えなら株式会社日南工務店
- 色々相談したいのですが、相談料・設計料・見積りは有料ですか？
- いいえ、無料です。お見積り・平面プラン・パースなどは無料にてご提案させて頂ております。どうぞ、お気軽にお声掛け下さい。
- 工期はどのくらいかかるの？
- 一般的な新築工事であれば着工から３～６ヶ月程です。リフォームの場合は工事内容によって様々です。
- 工事期間中の仮住まいはどうしているの？
- 弊社ではお客様専用の仮住まいをご用意しております。もちろん家賃は頂きません。
※光熱費（電気・水道・ガス）はお客様負担となります。 但し、数に限りがありますのでご了承下さい。優良な引越し業者も知っておりますのでお探しの際はご相談下さい。 - 家ってどのくらいもつの？
- 構造体にもよりきりですが基本的に施工ミスや瑕疵さえなければ弊社では５０年はもつと考えています。但し、それには定期的なメンテナンスをした場合で、何もしないでその年数もつことはありません。
- どのくらい経ったらリフォーム（メンテナンス）したらいいの？
- 家を長持ちさせるためには１０～１５年をめどに手を加えられる事をお勧めします。家を傷める一番の原因は雨風です。すなわち、外部（外壁・屋根など）に関するメンテナンスさえ怠わらなければ家は長持ちします。
- リフォーム（メンテナンス）の内容と時期は？
-
弊社がお勧めしているのは以下の通りです。
外壁
吹付け・サイディングの場合、10～15年で再塗装か外壁材の貼り直し。
タイル張りの場合、15年前後にタイルの打診。浮いている箇所は貼り直し内部に雨がしみていたら外壁防水。
屋根
コロニアル・鉄板・スレートの場合、10～15年で再塗装か屋根の葺き替え。瓦の場合はメンテナンス。
ステンレスの場合、半永久と言われていますが外壁をやられる時に点検された方がいいと思います。
屋上・ベランダが防水の場合、10～15年で再防水。
※その他、以下の場合は早急のメンテナンスが必要
◆外壁・屋根にヒビ・青カビが目立つ
◆壁を触って手に粉が付く
◆塗料が剥げて地肌が見える
内部
キッチン、お風呂、トイレ、お部屋のクロス・床などありますが生活環境・家族構成の変化によって使い勝手が変わってきますので一概には言いませんが15年前後が目安です。しかし、次の場合は早めのメンテナンスが必要です。
◆床がぶかぶかする
◆壁にカビが出てきた
◆ＵＢでなく現場施工のお風呂で15～20年ぐらい経ったもの - リフォーム（メンテナンス）期間中は住んでいられるの？
- 多少ご迷惑を掛けるとは思いますが基本的には普段と変わらぬ生活のまま、お住みになっていただいて結構です。但し、工事内容によっては住める状況ではなくなってしまう事があります。その時は明渡して頂くことになります。
- 実際の商品を見て検討したいんだけど？
- キッチン・お風呂・洗面器などメーカーショールームにご案内いたします。時間的に無理な場合は、カットサンプルやパンフレットをお持ちしますので、納得がいくまでご検討ください。
- 地震に対する対策は大丈夫？
- もちろん大丈夫です。新築はもちろん、リフォームもＯＫ！新築は新耐震に基づいた構造計算により施工、リフォームにおいても４０年培ってきた経験と知識、さらに構造士によるアドバイスによって耐震補強いたします。
- アフターケアが心配なんですが？
- ご心配なく。初期定期点検としまして、お引渡しから６ヶ月後と１２ヶ月後に点検をいたします。１２ヶ月以降は任意点検として不良があればいつでも対応させていただきます。弊社は工務店です。期間など一切設けず、一生涯お付合いをさせていただきます。
- 御社のウリは？
- なんといっても正確な施工とアフターサービスです。その証拠がＯＢお客様のリピート率と口コミです。大半の新規お客様はＯＢお客様からの紹介です。これは常日頃お客様に対して誠心誠意を込めて対応している結果だと受け止めています。これこそが弊社の最大のウリです
- 工事中、現場は見れるの？
- もちろん見れます。むしろ見ていただきたいです。'今、どんな工事をして、どこまで進んでいるのか'家はお客様と一緒に作っていくものです。我々はそのお手伝いをしてるだけで設計士はお客様です。 だから時間の許すときは現場に来ていただいて気になる点・相談したい点などを言っていただきたいです。また他にも見たいと希望されている方がいらっしゃいましたらご遠慮なくお越し下さい。
- 新築したいけど土地がないんだよね
- 何社か不動産業者を知っている土地探しのお手伝いは致します。もちろんお客様が探された土地も弊社で探した土地も一度現調してお客様にふさわしいか判断いたします。但し、弊社は土地の紹介は致しますが売買に関しては関与いたしませんのでご了承下さい。
- 保障はどうなっているの？
- 施工者には１０年間、新築の建物に対して瑕疵担保責任が義務付けられています。瑕疵に該当するものであれば、いかなる理由があっても１０年間は施工者が責任を負わなければなりません。
【神奈川県】
川崎市（多摩区、麻生区、宮前区、
高津区 、中原区、幸区、川崎区）、
横浜市（青葉区、都筑区、港北区、
鶴見区、緑区 他）
横須賀市、鎌倉市、藤沢市 他
【東京都】
品川区、世田谷区 他
川崎市（多摩区、麻生区、宮前区、
高津区 、中原区、幸区、川崎区）、
横浜市（青葉区、都筑区、港北区、
鶴見区、緑区 他）
横須賀市、鎌倉市、藤沢市 他
【東京都】
品川区、世田谷区 他
